[拼音]：duohu zhuzhai

[外文]：multi-family building

在一幢建筑内有多个居住单元，供多户居住的住宅，主要指公寓。多户住宅内住户一般使用公共走廊和楼梯、电梯。

古代罗马城已有大量3～4层公寓，这种公寓设施差，大多没有给水和排水设备，房间阴暗，通风不良。产业革命后，城市人口激增，地价暴涨，公寓式住宅迅速发展。在一些城市出现了条件极差的“畸形房屋”，平面布置为小天井式，每户面积很小，日照、通风条件恶劣。首先次世界大战后，大量建造的3～5层公寓仍然是以天井为中心，沿边布置房间的封闭式布局。1929～1930年，W.格罗皮乌斯等设计的“西门子城”住宅区，充分考虑了房屋的日照、通风、各部分关系等因素，创造出新型的公寓式住宅。

公寓式住宅标准不一。高标准公寓每户房间多，面积大，功能分工明确，设备齐全，且有足够的室外空间，如阳台、屋顶花园等；低标准公寓则相反。第二次世界大战后，工业化建造方法的推广和新技术的应用，促使公寓向高层发展。勒·柯布西耶1946年设计的马赛公寓对高层公寓住宅建筑作了探索（见彩图）。我国沿海大城市在30年代建造的一些公寓住宅大都采用国外的形制。我国从50年代起，许多城市中建起大批公寓式住宅。在北方地区，多采用内廊单元式，建筑楼层由3～4层逐渐发展至5～6层。从70年代后期起，我国在大城市中建造了不少板式或塔式高层住宅，多户住宅成为我国城市住宅的主要类型。

按照楼层平面和楼内公共交通的形式，多户住宅可分为外廊式、内廊式和点式等。外廊式住宅是沿敞开式走廊的一侧?a href='baike/224/276564.html' target='_blank' style='color:#136ec2'>贾米』Х考洌炕в辛礁雒婺苤苯油ǚ纭⒉晒猓姑孔ヌ菘梢晕隙嗟淖』Х瘢媪俟猛饫鹊姆考涫苁酉摺⒃肷雀扇拧Ｍ饫仁阶≌灰妆Ｎ路篮嘤糜谄蛭潞偷厍Ｄ诶仁阶≌窃谀谧叩赖牧讲喟才抛』Х考洌欣谑夷诜篮Ｎ拢蛭矫嬗蟹考洌ㄖ畲螅玫乇冉辖谑　Ｕ庵掷嘈褪视糜诤涞厍Ｈ缒诶裙ぃ虿缓玫淖》烤驮龆唷Ｒ虼耍话愠Ｑ∮靡惶?～3户的短内廊住宅。点式住宅是数户围绕一个楼梯枢纽布置，四面皆可采光通风。

多户住宅还常按层数的多少划分为多层住宅和高层住宅。多户住宅如果高到7～8层以上，其垂直交通必须有电梯，这样主体结构和防火、疏散、安全要求便会提高，造价也就增加。因此，世界各国都从公寓或多户住宅中单独划出高层住宅一类。高层住宅在一定条件下可以提高建筑密度，节省建设用地，因此在用地紧张、市政设施投资昂贵的大城市中发展很快。高层住宅有板式、塔式等类型。

多户住宅的每户室内各部分的设计和一般居住建筑的设计有相同之处，而它的公共部分则有特殊要求：

（1）交通和疏散要求。水平通道应通畅明亮，楼梯间设计要满足安全方便的要求，坡度、宽度适宜，电梯间要考虑老人、病残人使用方便。

（2）防火安全（见建筑防火）。

（3）公用设施。根据使用要求和建设条件，考虑公用管线设施（如垃圾道）、公共通道的照明、保安消防等设施以及附设的公共洗晒衣、缝纫、存车、奶箱、信报箱等。

（4）室外用地。多户住宅中人口较多，要有一定的室外活动、绿化和娱乐用地，宜充分利用地面、屋顶空间、阳台等布置绿化、建筑小品，以形成舒适优美的居住环境。

建造多户住宅已成为许多国家解决城市居住问题的主要途径。为满足人们日益增长的物质和精神需求，多学科综合研究居住环境和居民的需求已成为一种趋势。为提高公共服务设施水平，多户住宅采用综合布置方式，使多种家务活动可在住宅内部得到解决，如设置公共中心，内容有购物商店、饮食店、 ，甚至康乐中心（包括俱乐部、游泳池等）。为满足家庭在社会中的不同地位、家庭人口和结构的差异以及家庭成员在 、心理、年龄、职业、文化方面的不同要求，多户住宅无论在造型、平面和空间布局及建筑群体的组合等方面均向多样化发展。

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