正式的四合院是一户一家，平面结构可以大也可以小。房子主人可以按土地面积大小、房子人数多少建，小的只是一进，大的到三进或四进，还可以建两个四合院宽的跨院。小的，房间是13间。一院或二院的人，房间是25到40间。箱子后面的墙壁是院子的墙壁，在拐角处堆砌砖墙。大四合院从外面被墙壁包围，墙壁很高，不能打开窗户，表现出其秘密性。从制式上来说，很多王府和寺院都是按照四合院的配置来设计和建造的。
进入小的庭院后，进入街门即是直接庭院，中轴线贯穿，房屋全部是单层，从倒座房、正房、厢房包围庭院，其中北房为正房，东西两个方向的房子为厢房，南房门向北开，因此被称为“倒座房”。四合院种植花草树木供观赏。

两进四合院分为前庭和后院，后院也被称为内宅。前院由门楼、倒座房构成，后院一般为垂花门，有些比较朴素的住宅为月亮门，后院由东西厢房、正房、游廊构成。也有人进四合院。例如，北京茅盾的旧居，并不是垂花门没有隔着前庭，而是在正房后面加上后院，建有女性家庭居住的后盖房子。
完整的四合院是三进院落，第一进院是倒座房住在垂花门前的窄小的院，第二进院由厢房、正房、走廊构成，正房和厢房旁边可以加耳房，第三进院是正房后盖室，正房东侧耳房开门，连接第二和第三进院。
整个院子里，老人住在北屋（上房），中间是大客厅（中堂之间），长子住在东屋，次子住在西屋，佣人住在倒座房，女儿住在后院，互不影响。其中也有反映了“男外女内”的我国传统文化哲学的影响。
四、五住院的组合很多，通常是“前堂后睡”式。第一住院和三进院一样，第二住院是对外使用的大厅和东西包厢，然后设置垂花门，在大厅和垂花门之间形成第三住院，在垂花门后设有正房和包房的第四住院，是主院。如果后面有后盖室，就构成了第五住院。另外，也有在倒座房的北侧重建南部的房间，构成四进或五进院的。
北京四合院较大的深度是两条小巷之间的距离，约77米左右，有些奢侈的庭院里还有花园和假山。规格高的四合院还设有厕所，这些内设厕所一般配置在西南角。

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